‹ Tilbage

Ericavej 161
2820 Gentofte

Pris: kr. 6.500.000 Tillægspris til ejerforening, ved tilførelse af 1 sal: kr. 950.000 Bygning: 279 m2 Grund: 0 m2 Afkast: -
Få tilsendt prospekt

Udviklingsmulighed på attraktiv adresse i Gentofte!

Ved spørgsmål eller ønske om fremvisning, kontakt: Morten, tlf. 40 31 31 60.

OBS: LOKALPLAN ER VEDTAGET 30.04.20-

Ejendom, en del af ejerforeningen E/F Kildebakken, beliggende i Gentofte/Vangede tæt på Kildebakken station med mulighed for ialt 565 m2 beboelse fordelt på 5 ejerlejligheder med fri leje.

Ejerlejligheden er en enkeltstående bygning, og består idag af 279 m2 (tidligere Netto, men i ca. 2008 ombygget til liberalt erhverv/kontor). Der er mulighed for tilføjelse af 1. sal på ejendommen – Lokalplan foreligger!

Fra sælgers side er der forberedt således, at stueetagen kan konverteres fra erhverv til bolig (2 lejligheder af ca. 145 m2 samt egen kælder) og 1. salen påføres ny etage (med 3 lejligheder af ca. 95 m2 med altaner). Udover købesummen skal der betales en byggeret til ejerforeningen på 950.000 kr. Ejerlejlighedernes samlede fordelingstal ift. ejerforeningen bibeholdes på trods af, at boligarealet fordobles.

Årlige ejerudgifter:

-Ejendomsskat: kr. 32.500,80
-Dækningsafgift: kr. 16.187,00
-Fællesudgift: kr. 166.881,72
-Fælleslån: kr. 71.175,96

 

x

Få tilsendt prospekt

Udfyld nedenstående og vi sender salgsprospekt hurtigst muligt.